Auktoriserad revisor i en Brf – Varför?
I denna artikel får ni läsa kortfattat och pedagogiskt om vad nyttan med en auktoriserad revisor är i en Brf – let’s begin!
Så varför ska vi välja en auktoriserad revisor till vår Brf?
En kvalitetsstämpel
Exempel på kvalitetsstämpeln är många och för att nämna några:
- Styrelsen kan vara trygga i att de har den insikt som de borde ha i föreningens ekonomi, att årsavgiften är inte är för hög eller för låg, att stadgarna följs och att relevanta lagar och regler följs.
- Bankerna kan vara trygga i att siffrorna stämmer och medlemmarna kan vara trygg i att enskilda medlemmar inte bor på bekostnad av andra eller tvärtemot.
Rådgivning och expertis
Några exempel på rådgivningspunkter som i princip årligen bör finnas med
– Om årsavgifterna ligger på en bra nivå
– Ifall underhållsplanen ser ut att vara upprättad enligt god sed
– Styrelsearvodet och nivån – är den för hög eller låg (ja ni läste rätt, ibland är det helt enkelt för lågt för att kunna attrahera en kompetent styrelse)
– Avsättningen till underhållsfond och hur den beräknas
– Pedagogiska förklaringar om underhållsfond, resultaträkningen, balansräkningen och likviditeten
– Återkoppling på hur arbetet med den ekonomiska förvaltaren går
– Årliga telefonsamtal mellan styrelse och revisor för att kunna bollplanka tankar & funderingar
– Om föreningen använder rätt regelverk (K2 eller K3) med hänsyn till fastighetens skick
– Rådgivning inför större upphandlingar och investeringar och inför förhandlingar med banken
– Exempel på bra utformade styrelseprotokoll
– En riskbedömning av föreningens ekonomi med hänsyn till fastighetens skick
– Nyheter inom bostadsrätt och branschen i stort
– Hantering av moms vid solceller och laddstolpar eller uthyrning av momsregistrerade p-platser (allt för många gånger har vi sett att föreningar har missat att dra av moms på inköp som de är berättigade till)
– Med mera
Räkna ut vad en revision borde kosta er förening och kontakta oss idag för gratis rådgivning och offert